Terreno comercial en venta 48,150 m2 Panamerican Norte Km. 29.6 - Puente Piedra

Terreno comercial en venta de 48,150 m², estratégicamente ubicado en esquina sobre la Carretera Panamericana Norte Km 29.60, con frente a la Av. Las Vegas y colindancia con la Av. Santa Josefina. Su privilegiada ubicación, amplio frente y excelente conectividad lo convierten en una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos comerciales y de servicios de gran envergadura. Gracias a su ubicación dentro de una zona de constante crecimiento urbano y comercial, el predio ofrece un alto potencial de valorización y reúne las condiciones ideales para empresas e inversionistas que buscan desarrollar proyectos de alto impacto en uno de los principales corredores comerciales de Lima Norte. La propiedad se encuentra completamente cercada con material noble y dispone de todos los servicios básicos habilitados, incluyendo agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural. Asimismo, cuenta con pistas y veredas asfaltadas, lo que permite el desarrollo inmediato de diversos proyectos comerciales. Características principales: - Ubicación en esquina sobre la Carretera Panamericana Norte Km 29.60 - Frente a la Av. Las Vegas y colindancia con la Av. Santa Josefina - Predio completamente cercado con material noble - Todos los servicios básicos habilitados (agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural) - Pistas y veredas asfaltadas - Excelente accesibilidad y conectividad - Zonificación CZ – Comercio Zonal, compatible con RDMA (Residencial de Densidad Muy Alta) Linderos: - Frente: 207.00 ml - Lado izquierdo: 232.50 ml - Lado derecho: 232.50 ml - Fondo: 207.00 ml Entorno comercial: - Frente al Centro Comercial Tottus - Al costado de la Universidad Autónoma - Próximo al Centro Comercial Huamantanga - Rodeado de más de 300 establecimientos comerciales - Cercano a bancos, entidades financieras y diversos servicios Ideal para: - Centros comerciales - Supermercados y tiendas de gran formato - Hospitales y clínicas - Universidades e institutos - Terminales terrestres - Proyectos inmobiliarios de uso mixto - Centros empresariales - Desarrollos comerciales de gran escala Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado y con alto potencial de desarrollo en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y proyección de Lima Norte. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.